POR QUE REALIZAR A VISTORIA ?

• Lei Estadual nº 6.400 de 05 de Março de 2013, que determina a realização periódica de autovistoria, a ser efetuada pelos condomínios ou por proprietários dos prédios residenciais e comerciais e pelo poder público nos prédios públicos, incluindo estruturas, fachadas, empenas, marquises, telhados e obras de contenção de encostas bem como todas as suas instalações, cria Laudo Técnico de Vistoria Predial (LTVP) no Estado do Rio de Janeiro e dá outras providências; ​ 

​• Lei Complementar nº 126 de 26 de Março de 2013, que institui a obrigatoriedade de realização de vistorias técnicas nas edificações existentes no Município do Rio de Janeiro e dá outras providências.
Nova legislação de Autovistoria exige atenção e rigor; 
• Decreto no 37.426 de 11 de Julho de 2013, que regulamenta a aplicação da Lei Complementar no 126/13 e da Lei no 6.400/13, que instituem, por Autovistoria, a obrigatoriedade de realização de vistorias técnicas nas edificações existentes no município do Rio de Janeiro.







O QUE É A VISTORIA PREDIAL ?​

​​      É uma inspeção predial realizada por profissional legalmente habilitado, com objetivo de avaliar o estado geral da edificação no que diz respeito a sua Conservação, Estabilidade (ESTRUTURA) e Segurança.

     As vistorias técnicas devem ser executadas por profissionais (arquitetos ou engenheiros) legalmente habilitados nos respectivos Conselhos Profissionais, CREA/RJ ou CAU/RJ.

​     Após o cumprimentos das diversas etapas da inspeção será gerado o Laudo de Inspeção Predial (ABNT NBR 13752) identificando, quantificando e classificando quanto ao grau de risco os fatores que envolvem as condições de conservação, estabilidade e segurança do imóvel bem como descrevendo medidas reparadoras que devem ser executadas.

 QUAIS OS BENEFÍCIOS ?

​1. Valorização do Imóvel;

2. Manutenção Preventiva;

3. Segurança (gás, incêndio, elétrica, etc.);

4. Valorização patrimonial;

5. Aumento da vida útil do bem;

6. Conforto;

7. Economia; 

L F    B U I L D I N G

FAÇA JÁ A SUA AUTOVISTORIA CONOSCO 

​​     O LTVP (Laudo Técnico de Vistoria Predial) desenvolvido pela LF BUILDING atende aos dispositivos da Lei Federal 5194 e das resoluções nº 205 e nº 218 do CONFEA (respeitado o prescrito na Lei 8.666), os preceitos definidos nas normas técnicas referentes a Vistorias, além de publicações, estudos técnicos e diretrizes do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (IBAPE).
A equipe técnica da LF BUILDING é formada por engenheiros e arquitetos qualificados e está mais que preparada para atendê-lo!
Entre em contato conosco e solicite um orçamento.
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P  E  R  I  C  I  A  S       E        A  V  A  L  I  A  Ç  Õ  E  S